首套房貸利率下限放寬，影響有多大？深圳裝飾公司了解到住房信貸政策年內(nèi)再迎重大調(diào)整：部分城市首套房貸款利率下限放寬，深圳裝修公司預(yù)計(jì)將迎來新一輪房貸降息潮。繼＂保交樓＂措施在房地產(chǎn)供給端發(fā)力后，政策面在需求端支持樓市回暖的新舉措。從政策基調(diào)看，此次調(diào)整主要是引導(dǎo)利率下調(diào)的導(dǎo)向，目的是為了減少居民利息支出、更好地支持剛性住房需求，在滿足其住房需求的同時(shí)，對市場信心和市場預(yù)期的企穩(wěn)起到積極作用，助力房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。
全國有接近80多個(gè)城市首套房房貸利率下調(diào)到了4.1%。如果繼續(xù)降低，的確可降低購房者置業(yè)成本，持續(xù)降息是落實(shí)國務(wù)院“支持住房剛性和改善性需求”的要求。符合本次房貸利率下調(diào)條件的城市主要集中在三、四線城市和部分二線城市。適度放寬房貸利率空間，可以有效降低剛需購房成本，促進(jìn)樓市需求回暖。
裝修裝飾公司在挺過資本寒冬后迎來了春天，行業(yè)里無論是消費(fèi)端還是供給端都較為活躍。2022年，裝修的互聯(lián)網(wǎng)屬性加強(qiáng)，消費(fèi)者對互聯(lián)網(wǎng)家裝的認(rèn)知度和接受度都大幅度提升。此外，行業(yè)新形態(tài)、新模式、新變化也層出不窮，尤其是智能家裝、整裝、全屋定制等逐漸興起，很多傳統(tǒng)企業(yè)尋求轉(zhuǎn)型升級(jí)，也為一些新進(jìn)力量創(chuàng)造了機(jī)遇。也有挑戰(zhàn)存在。隨著行業(yè)進(jìn)入洗牌期，大量資質(zhì)、施工能力、規(guī)模、資金實(shí)力、技術(shù)服務(wù)能力較差的企業(yè)被淘汰，也不乏一些體量大的裝企跑路，一定程度上降低了消費(fèi)者對于行業(yè)的信任度。但從長遠(yuǎn)來看，深度重構(gòu)有利于推動(dòng)行業(yè)的健康規(guī)范發(fā)展。
家裝家居行業(yè)是一個(gè)擁有五萬億市場規(guī)模的超級(jí)行業(yè)，但是過去十幾年都在效率低、用戶體驗(yàn)難以保證的形態(tài)上成長。近幾年行業(yè)在深度重構(gòu)，未來三年可能有很大的變化。以往的形態(tài)要過去了，新的形態(tài)即將涌現(xiàn)，而在未來新的家居裝修裝飾產(chǎn)業(yè)鏈中，深圳裝修公司的角色可能會(huì)處于舞臺(tái)中央，成為最重要的角色。
