裝修如何計(jì)價(jià)，一直是不少人的疑惑
錢包不夠深，預(yù)算該怎么抓？
哪些項(xiàng)目有高CP值又裝得有質(zhì)感？
設(shè)計(jì)師、木作、泥工要付多少才好？
光是要怎么花在刀口上就傷透腦筋！
列出4大裝修主要費(fèi)用，讓你概括了解
預(yù)算怎么花、花在哪？
裝修費(fèi)用項(xiàng)目
設(shè)計(jì)費(fèi)
計(jì)價(jià)方式：?jiǎn)蝺r(jià)×實(shí)際平米
費(fèi)用：100～1000多元/平米（依不同設(shè)計(jì)公司而定）
材料費(fèi)
包含建材、家電、家具、軟裝，依照業(yè)主想要的設(shè)備、材料質(zhì)量與喜好評(píng)估，建議占總預(yù)算的30％
施工費(fèi)
計(jì)價(jià)方式：?jiǎn)蝺r(jià)×平米
費(fèi)用：900～1500元/平米（概括的估算方式，可先抓好預(yù)算）
其他費(fèi)用
裝修保證金：一般約1000～2000元
裝修許可證申請(qǐng)費(fèi)用：依物業(yè)而定
建材搬運(yùn)費(fèi)：依裝修公司而定
垃圾清運(yùn)費(fèi)：依物業(yè)而定，大多以裝修面積計(jì)價(jià)
燃?xì)忾_通費(fèi)：若有燃?xì)獾拈_通或移表才需要支付
監(jiān)理費(fèi)：監(jiān)理單位監(jiān)督施工，陪同業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收項(xiàng)目
以上是裝修費(fèi)用的精簡(jiǎn)版，接著是各項(xiàng)目的詳細(xì)說明，先收藏起來！
01 設(shè)計(jì)費(fèi)
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費(fèi)用這樣估
計(jì)價(jià)方式：?jiǎn)蝺r(jià)×實(shí)際平米
費(fèi)用：100～1000多元/平米
設(shè)計(jì)公司幫助業(yè)主進(jìn)行平面優(yōu)化，確定方案后會(huì)出具方案圖、施工圖、單位圖、軟裝配搭圖。
一般設(shè)計(jì)費(fèi)約在100～1000多元/平米，依照各公司不同而定。
若像是精裝房，無(wú)需施工的情況下，只提供家裝建議，設(shè)計(jì)師會(huì)出一份軟裝配搭圖，此時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)通常會(huì)再低一些，約每平米再降低20～50元左右。
02 材料費(fèi)
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費(fèi)用這樣估
依照需求、喜好而定，建議留預(yù)算的30％
材料費(fèi)，也就是建材、家電、家具、軟裝。依照業(yè)主想要的設(shè)備、材料質(zhì)量與喜好評(píng)估，一般建議留30％的預(yù)算。
除了硬裝必要的主材、輔料，最好先留出預(yù)算購(gòu)買必備的設(shè)備，像是沙發(fā)、床，燈具、窗簾、洗衣機(jī)、投影儀等，剩下的日后再陸續(xù)添置。
03 施工費(fèi)
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費(fèi)用這樣估
計(jì)價(jià)方式：?jiǎn)蝺r(jià)x平米
費(fèi)用：900～1500元/平米
俗話說：“三分料、七分工”，裝修中花費(fèi)最多的就是人工與建材。
施工費(fèi)項(xiàng)目繁雜，一般依照拆改、水電、暖通空調(diào)、泥工、木工、油工等不同工程分別計(jì)價(jià)。
若要整體概略的預(yù)估，每平米的施工費(fèi)可抓900～1500元。
01 拆改
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以拆除面積平米計(jì)價(jià)，墻面、地板、吊頂拆除分別計(jì)算。
拆墻，約70～80元/平米。若要敲除地墻的瓷磚、拆木地板、打吊頂龍骨等難度較高，則會(huì)依照現(xiàn)場(chǎng)的施工難度報(bào)價(jià)。
02 水電
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以水管、電線實(shí)際鋪設(shè)的米數(shù)計(jì)價(jià)。
03 泥工
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貼磚為例，以施做面積平米計(jì)價(jià)。
一般普通規(guī)格的磚600×600mm、800×800mm大小，約為70～80元/平米；若像是100×300mm的小磚，尺寸小，施工時(shí)間相對(duì)會(huì)拉長(zhǎng)，價(jià)格則會(huì)再拉高。
04 木作
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像吊頂約180元/平米（人工+輔料），護(hù)墻板約100～200元/平米，若要加石膏線等裝飾，費(fèi)用還會(huì)再提高。
打柜子同樣也是平米計(jì)價(jià)，但有依照柜體的投影面積或展開面積兩種計(jì)價(jià)方式。
綜合上述，這邊統(tǒng)整北京、上海、杭州、成都的設(shè)計(jì)費(fèi)與施工費(fèi)用的均價(jià)。
不論是哪個(gè)城市，施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)都有不同價(jià)差。
以深圳而言，便宜的施工費(fèi)，每平方米約1000元；貴的，也會(huì)有每平米2000至3000元，部分特別極端的更會(huì)收到每平米8000～9000元。
同樣的，設(shè)計(jì)費(fèi)便宜的每平米100多元，貴的2000～3000元也有。
因此建議依照自身預(yù)算與需求評(píng)估。
04 其他費(fèi)用
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除了前面談到的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)，其實(shí)過程中還有些衍生的費(fèi)用要支付。
01 裝修保證金
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由業(yè)主支付，費(fèi)用依各小區(qū)物業(yè)的規(guī)定，一般約1000～2000元。
保證金的作用在于確保運(yùn)送建材與機(jī)具、以及工人進(jìn)出時(shí)，不會(huì)造成建物的損傷，完工后若無(wú)任何損傷，則會(huì)全額退回。
02 申請(qǐng)裝修許可證
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若有敲墻、移墻的情況，為了確保安全，得向物業(yè)申請(qǐng)審批許可證，申請(qǐng)?jiān)S可證也需要支付費(fèi)用。
03 建材搬運(yùn)費(fèi)
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當(dāng)建材運(yùn)送產(chǎn)生困難的情況下，就需要支付建材搬運(yùn)費(fèi)。
像有些房子沒電梯，或有電梯太小但建材、家具太大進(jìn)不去，或是工地狹小，車輛難以一次進(jìn)入，需要人工運(yùn)送或分次運(yùn)送的情況下，就會(huì)產(chǎn)生額外二次搬運(yùn)費(fèi)用。
讓人頭疼的裝修費(fèi)，這樣估算，少走很多冤枉路！快收藏
04 垃圾清運(yùn)費(fèi)
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拆改過程中，會(huì)有泥塊、磚石、木材等大量廢料，這些可不能隨意丟棄，要透過專業(yè)的回收公司處理。
由于垃圾清運(yùn)的費(fèi)用并沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，由各個(gè)小區(qū)的物業(yè)訂定。
05 燃?xì)忾_通費(fèi)
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燃?xì)獾拈_通或移表，都需要向相關(guān)單位申請(qǐng)施做。
06 監(jiān)理費(fèi)
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由第三方的監(jiān)理單位監(jiān)督施工，同時(shí)陪同業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收項(xiàng)目。監(jiān)理的部分，則由業(yè)主自行依照需求決定是否需要額外花費(fèi)。
